近期，有关房东卖房临时加价20万的事件引起了广泛关注。这类事件不仅涉及到房产交易中的诚信问题，还引发了人们对于房产市场稳定性的担忧。本文将围绕这一主题展开讨论，分析房东临时加价的原因、可能带来的影响以及应对措施。

房东临时加价的原因

1、市场行情变化：随着房产市场的波动，房东可能会根据市场行情的变化调整售价，若市场行情好转，房东可能会临时加价以获取更高收益。

2、房屋价值重估：房东可能会对房屋价值进行重新评估，若评估结果显示房屋价值有所提升，房东可能会临时加价以反映这一变化。

3、交易过程中的诚信问题：部分房东在签订合同后，可能会利用信息不对称或合同漏洞，以临时加价的方式谋取额外利益，这种行为严重违背了诚信交易的原则。

房东临时加价的影响

1、购房者权益受损：对于已签订合同的购房者而言，房东的临时加价行为无疑会损害其合法权益，这不仅可能导致购房者需要支付更高价格，还可能影响其购房计划。

2、市场稳定性受影响：房东的临时加价行为可能会引发一系列连锁反应，导致市场出现恐慌性抛售或抢购热潮，进而影响市场的稳定性。

3、行业信誉受损：房东的临时加价行为会对整个行业的信誉造成负面影响，长期来看，这将导致消费者对房产市场的信心下降，不利于行业的健康发展。

应对措施

1、完善法律法规：政府应进一步完善相关法律法规，明确规定房产交易中的诚信原则和违约责任，应加强对房产市场的监管力度，防止房东利用信息不对称或合同漏洞进行临时加价。

2、加强信息透明度：房东在售房过程中应提供真实、准确的房屋信息，确保购房者能够充分了解房屋的实际情况，应鼓励房东在售房前进行房屋价值评估，并将评估结果公开透明地展示给购房者。

3、提高购房者权益保护意识：购房者应提高自身的权益保护意识，在签订合同时仔细阅读合同条款，并确保合同中明确约定了房屋售价、付款方式等关键信息，购房者应保留好相关证据，以便在出现纠纷时能够及时维权。

4、倡导诚信交易风气：社会应倡导诚信交易的风气，通过宣传教育、舆论监督等方式，让更多人认识到诚信交易的重要性，对于违反诚信原则的行为，应给予严厉谴责和处罚。

房东卖房临时加20万的行为不仅涉及到诚信问题，还可能对市场稳定性产生负面影响，应采取有效措施加以防范和应对，确保房产市场的健康发展。